お問い合わせ賃貸事業
借上社宅の管理からスタートした賃貸事業。近年では特に、ご希望の立地や広さに応じて土地を探す、借りる、建てる、貸す、までワンストップで行うご提案、社宅の跡地を活用した建て替えなど、不動産・建設事業との連携によるサービスにも注力しております。
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不動産賃貸
入居者の募集から賃貸契約まで、不動産賃貸に関わる業務を一貫して承ります。また、遊休地を貸したい、収益物件を購入して貸し出したい、といったご要望には、不動産営業グループとの連携も行い、家賃設定のシミュレーションなどもお手伝いいたします。
こんなお悩みにお応えできます
- 所有物件の入居付けを代行してほしい。
- 活用できていない物件がある。
- 家賃相場が知りたい。
- 相続した土地を貸し出したい。
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不動産管理
不動産の更新業務、賃貸料の集金、入居中の修繕、退去の手続きまで、迅速かつ丁寧に管理代行を行います。管理をお任せいただいている物件でトラブルがあれば、建設の有資格者がすぐに駆けつけ、一次対応、保険請求の可否確認等、部署を超えた連携で総合的にサポートいたします。
こんなお悩みにお応えできます
- 購入した物件の管理を切り替えたい。
- 管理物件の水漏れにいち早く対応してほしい。
- 地震や火災後の保険請求の手続きを知りたい。
- 修理業者の手配を頼みたい。
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社宅管理代行
九電工ホームの不動産賃貸業は、社宅管理に端を発しています。法人契約して社員を入居者とする、借り上げ社宅の契約など、蓄積したノウハウを生かし、スムーズな社宅管理を遂行いたします。また、自社総務での社宅管理が難しい場合は、代行という形でお手伝いすることも可能ですので、お気軽にご相談ください。
こんなお悩みにお応えできます
- 社宅需要が発生したので物件を探したい。
- 自社の総務・経理では管理が難しい規模になった。
- 社宅管理を丸ごとアウトソースしたい。
- 入退去の手続きや支払い関係だけ任せたい。
SERVICE STRENGTHS
サービスの強み
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専門資格を持つスタッフが
現場の問題に即対応。九電工ホームでは、建設・不動産・保険の３事業を経営の主軸としており、活発なジョブローテーションにより、分野を横断したスペシャリスト育成に努めています。そのため、不動産部門にも建設の有資格者が在籍しており、いざというとき、スピード感を持って一次対応にあたることが可能です。
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クラフティアグループの
信頼と革新。当社は、クラフティアグループを対象とした借上社宅の管理実績1,050件。圧倒的な実績数が、信頼を物語ります。近年では、集合住宅タイプの社宅が減り、社宅の跡地を一般向けの賃貸マンションに建て替えるといった事業も活発化。今後もクラフティアグループの一員として、時流に合ったサービスを追求してまいります。
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新たな挑戦を続け
さらに広がる事業領域。当社は、福岡市内に保有する土地に賃貸マンションを計画しており、2027年に竣工を予定しております。この物件はこれまでの経験を活かし、上質な仕様となっております。今後もお客様へより良い住環境を提供してまいります。
