売る
SELL
お客様の大切な財産だから、慎重に丁寧に対応させていただきます。
経験豊富なコンサルタントが、査定も売却も的確にスピーディーに行いますので、お気軽にご相談ください。
売却からお引渡しまでの流れ
不動産の査定依頼
まずは売却予定不動産の現在の価値を調べなければなりません。
九電工ホームでは無料査定を行ってます。お気軽にご相談ください
九電工ホームでは無料査定を行ってます。お気軽にご相談ください
売出価格の決定
豊富な成約事例データとお客さまの物件を比較し、実際に専任コンサルタントが現地で行った査定結果をまとめ、正式な売出価格を決定いたします。
媒介契約締結
不動産を売却することが決まったら、売却の媒介契約を交わします。
媒介契約とは、九電工ホームとお客さまとの間で締結する契約で売買契約の成立にむけて斡旋することをいいます。
媒介契約とは、九電工ホームとお客さまとの間で締結する契約で売買契約の成立にむけて斡旋することをいいます。
販売・広告活動
売却の依頼をお受けした不動産については、様々な媒体や方法で広く売却情報を発信致します。
・新聞掲載
・チラシ
・オープンハウス
・インターネット
・各種フリーペーパー
・新聞掲載
・チラシ
・オープンハウス
・インターネット
・各種フリーペーパー
売買の相手方との交渉
購入検討客から購入希望の提示があれば、ご依頼主である売主様と連絡をとりつつ価格やその他条件について折衝します。
売買契約の締結
不動産の購入希望者が見つかったら、購入希望者様と当社コンサルタントとの間で諸条件の調整を行い、売買契約を締結します。
お引渡しの準備
売主様はお引渡しの日までに買主様に渡せる状態にしておきます。
（ご入居中の場合は、お引越しの完了をお願いします。）
（ご入居中の場合は、お引越しの完了をお願いします。）
物件引渡
売買金額の残代金や公租公課等の清算金（固定資産税等、管理費、修繕積立金等）を売主様へ支払います。
残代金の受け渡しが済んだ後は、所有権移転の手続き、物件や玄関の鍵等の引渡しを受けます。
残代金の受け渡しが済んだ後は、所有権移転の手続き、物件や玄関の鍵等の引渡しを受けます。
お電話でのお問合せ（平日：9:00～18:00）