大規模修繕工事

大規模修繕工事とは

建物は建てた瞬時から劣化を始めます。

ある程度劣化した時点でその劣化を修復し、劣化速度を抑える目的で行うのが大規模修繕工事です。

新築から10年~15年程度で行い、外装・防水・設備工事などマンション全体を修繕する工事を行います。

大規模修繕工事はマンションの資産価値を出来るだけ良い状態で長持ちさせる為には必要不可欠な工事です。

また工事時期が遅れると漏水など保険対象の事故が発生し、皆様の負担が増える場合もございます。

※大規模修繕工事は長期的に計画し、修繕積立金を使って工事を行います。

規模修繕工事のながれ

調査・診断(建物劣化診断)

工事計画の立案

大規模修繕工事

アフターサービス

基本姿勢

九州電工ホームでは、お客様の立場に立って、お客様に喜ばれる工事を目指しております。

居住者の皆さまとのコミュニケーションを大切にします。

居住者の皆さまの安全を守り、安心していただけるよう努めます。

確かな技術で品質を守ります。

工事内容について

仮設工事

作業の為、建物全体に仮設足場を設置し、全周に飛散防止用メッシュシートの養生を行います。また、請負者使用の仮設事務所・資材倉庫・作業員詰め所・仮設電気・水道など現場作業に必要な諸設備の工事を行います。

仮設工事
下地補修工事

コンクリートやタイル面のひび割れ、欠損の修復を行います。




下地補修工事
シーリング工事

手摺付け根廻り、玄関枠、サッシュ廻り、打継等のシーリング材の打替を行います。

シーリング工事
外壁他塗装工事

外壁面・軒天等の塗装仕上工事を行います。


外壁他塗装工事
鉄部塗装工事

共用部の鉄製ドア・樋の支持金物・受水槽架台等の塗装を行います。

鉄部塗装工事
屋上防水工事

屋上の漏水防止、躯体保護の為、防水工事を行います。

屋上防水工事
バルコニー防水工事

バルコニーの漏水防止、躯体保護の為、防水工事を行います。

バルコニー防水工事
階段防水工事

階段の漏水防止、躯体保護の為、防水工事を行います。

階段防水工事

アフターメンテナンス

工事お引渡し後、保証年数・契約内容に沿って1年、3年、5年、7年、10年の点検を実施しております。

  • 主な点検内容(仕様メーカー保証内容により異なります。)
  • ・居住者様アンケート実施
  • ・施工後の不具合点検
  • ・鉄部塗装、外壁塗装の点検
  • ・シーリングの点検
  • ・バルコニー防水、階段防水の点検 など

お客様の声

Rマンション理事長 M様
福岡市城南区

工事を発注するにあたり、建物調査から着工まで準備がここまで大変なものかとびっくりしましたが、工事担当の方が資料の準備など一緒になって進めてくれたおかけで、無事に着工することができました。

居住者から工事ついてのいろいろと気になる質問も多数あったのですが、説明や相談をしながら解決をしてくれましたので、おかげさまで問題が起こらなかったです。

工事担当者 O担当

今回の工事は劣化の進みが非常に気になる箇所があり、早めの工事が必要でした。

時間の限られた中、理事長をはじめ、居住者の皆様のおかげで予定通りに着工することができました。

大規模修繕工事は生活しながらの工事になりますので、居住者の皆様にご負担のかからないように工事を進めなければといつも感じております。

今回も皆様とのコミュニケーションをとりながら、安心・安全に工事を進めることが出来たと思います。

大規模修繕工事実績一覧

  マンション名 構造 所在地 竣工年
1 グリーンマンション平尾 SRC造6階建 福岡県福岡市 平成24年
2 ロマネスクヴューコート植物園 RC造6階建 福岡県福岡市 平成24年
3 やよい坂パークホームズ RC造7階建 福岡県福岡市 平成24年

4

グリーンマンション亀山 RC造8階建 大分県日田市 平成24年
5 グリーンマンションラフィネ松崎 RC造6階建 福岡県福岡市 平成24年
6 グリーンマンション大橋 RC造5階建 福岡県福岡市 平成24年
7 リーベスト姪浜南 RC造10階建 福岡県福岡市 平成24年
8 コアマンション博多駅南 RC造14階建 福岡県福岡市 平成24年
9 チサンマンション博多南Ⅰ RC造6階建 福岡県福岡市 平成24年
10 グリーンマンション亀山 RC造8階建 大分県日田市 平成24年
11 リーベスト姪浜南 RC造10階建 福岡県福岡市 平成24年
12 コアマンション博多駅南 RC造14階建 福岡県福岡市 平成24年
13 春日小倉山手パークホームズ RC造6階建 福岡県春日市 平成24年
14 グリーンマンション中井 RC造5階建 北九州市小倉北区 平成25年
15 エイルスクエア香住ヶ丘東 RC造8階建 福岡県福岡市 平成25年
16 グリーンマンション大橋Ⅱ RC造5階建 福岡県福岡市 平成25年
17 ビブレ西小倉A館 RC造11階建 北九州市小倉北区 平成25年
18

アダージュ原弐番館

RC造9階建 福岡県福岡市 平成26年
19 グリーンマンションやよい坂Ⅱ RC造8階建 福岡県福岡市 平成26年
20 ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 RC造10階建 福岡県福岡市

平成26年

21 エバーライフ南大橋 RC造7階建 福岡県福岡市 平成26年
22

ピアセント長尾

RC造8階建 福岡県福岡市 平成26年
23 スワローハイツ山荘通 RC造4階建 福岡県福岡市 平成26年
24 サンライフ香椎マンション RC造14階建 福岡県福岡市 平成27年
25 ハーモニアグレイス RC造2階建 福岡県福岡市 平成27年
26 ふよう香椎浜ハイツ第一9-1・9-4号棟 RC造5階建 福岡県福岡市

平成27年

27 グロワール二日市 RC造7階建 福岡県筑紫野市

平成27年

28 ニュージーコートA・B・C SRC造2階建 福岡県福岡市

平成27年

29 JGMヴェルデ桜坂 RC造9階建 福岡県福岡市

平成27年

30 大濠公園パークホームズ

SRC造9階建

福岡県福岡市

平成27年

31 サングレード長尾 RC造7階建 福岡県福岡市

平成27年

32 ネオグランデ春日 RC造7階建 福岡県福岡市

平成27年

33 ダイアパレスグランステージ博多 SRC造9階建 福岡県福岡市

平成28年

34 グランド・ルー高宮東エリオス RC造9階建 福岡県福岡市

平成28年

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